こんにちは リフォーム三四郎です。
リフォーム専門の提案設計一級建築士として18年のキャリアがあります。
そんな私は、リフォームを通じて一人でも多くの方に幸せなって貰えればと思い
ブログ始めました。
今回は、定年時リフォームご検討のお客様が成功する為の秘訣を
5つお伝えできればと思います。
定年時のリフォームは、老後の生活の充実度を大きく左右させます。
ご主人奥様優先順位を3つ決める
定年時のリフォーム工事は、人生で最後の最大のお買いものになる可能性が非常に高いものとなります。
このリフォームで満足なリフォームができるか、失敗して後悔するかはあなたの人生の成功失敗に直結します。
せっかくのリフォーム工事ですので、少しわがままな希望を叶えれるよう検討してみて下さい。
経験からご主人奥様3つずつ拘りポイントを叶えれるように設計すると、満足度が高まります。
ご夫婦の希望が、100％叶えるように計画するのは理想的ですが、予算との乖離が激しくなり、不満感しか残りません。
最初の計画で、ご夫婦で3つづつ叶えたい希望を入れて計画を進めると
リフォーム計画の基準として、バランスがよくなります。
当初、ご夫婦3つづつ夢を叶えたプランを提案して、更にプラスして夢を実現するか
予算を加味して1つは夢をあきらめて予算重視するか？
バランス感のある提案が大切です。
最初の判断基準を、ご夫婦一人3つずつの希望を出ことが、リフォーム計画のスタートとして最適解です。
長い年月を考えて計画する
リフォーム工事は、一度したら簡単に修正できません。
特に年齢を重ねた時に、再びリフォーム工事を実施することは難しいことです。
ご希望で現在の不満を解消することは、とても大切なことですが
短期的視野で計画しないようにして下さい。
今回が最後のリフォーム工事と想定してプランニングすることが大切です。
賞味期限を長くするリフォーム工事計画を意識しましょう。
具体的によくあるケースが、２階に寝室がある場合
そのまま２階に寝室を計画してもいいかと思いますが、
寝室を１階に移動する又は将来的に１階に寝室を移動しやすい計画にしておくことです。
同居中の娘息子がいなくなった場合や
２世帯住宅にリフォームする可能性も検討の一つかもしれません。
リフォームのやり直しを５年後１０年後に、しなくてもいいように計画して下さい。
リフォームの計画を急ぎすぎない
リフォーム工事のプロセスを是非楽しんで下さい。
せっかくの大きなお買いものですので、いろいろ研究してより満足度の高い計画にして下さい。
業者に見積もり提出を依頼しだすと、直ぐに業者を選ばなくてはいけない状態になりがちですが、打ち合わせを初めてから3か月くらい時間をかけて業者決定をしてください。
ここでポイントですが、業者決定の時期を打ち合わせ初めに各業者さんに伝えておくことです。
お客様の意向に背いて無理やり早期に契約の可否を求めないはずです。
かと言ってあまりに長期に契約までの打ち合わせをすることも駄目です。
目標がないとどちらもだらだらとして各業者の打ち合わせ内容も忘れてします。
３カ月が一番無理のない最適なスケジュールです。
打ち合わせを始める前の業者選定には、もっと時間を使いましょう。
見積もりとって打ち合わせするのは多くても3社が限界かなと感じます。
それ以上増やすと、各打ち合わせが薄くなり無駄になります。
一度家を診てもらい話を聞くことは、いいかと思いますが、
図面を書いてお互い時間を使って打ち合わせをすることは、3社を目安にしましょう。
その３社選定には、ある程度時間がかかります。
いい加減な気持ちで、とりあえず３社に話を聞けばいいやと考えてしまうと失敗の基です。
少しずつ少しずつ周囲の方から情報を集めて、見積もり依頼会社の選定をしてください。
いい床材を使う
床材については以前もお伝えしたことがありますが
無垢材や挽き板などの本物の質感のものを必ず使って下さい
採用を迷う工事の一つに、床暖房工事がありますが
床暖房と無垢床でしたら断然無垢床をおすすめします。
無垢床は暖かみがあり断熱施工をしっかりしていけば
床暖房がなくてもここちよく過ごせます。
もちろん併用して床暖房と無垢床を使うことは理想的ですが、もし予算の関係でどちらか
と言えば、無垢床を断然おすすめします。
リフォーム工事をして、一番見える面積が大きいのは間違いなく床です。
いい床材を使えばコスパのいい、満足度の高いリフォームが出来ます。
契約後打ち合わせをしっかりする
工事業者さんと契約すると、リフォーム工事を終えたと勘違いして
打ち合わせをしっかりしないで、すぐに着工できるように感じてしまう方もいます。
しかし、工事内容の詳細打ち合わせは、非常に多彩ですかつ重要です。
照明・コンセント・カーテン・エアコン・設備オプション・クロス・内装イメージ
リフォーム工事の業者決定は、富士登山に例えるとまだ５合目程度です。
車でいける5合目に、ついただけと認識して下さい。
一緒に登山するメンバーを決めたでけであって
リフォームの成功は、まだまだ先にあります。
工事完了までプロセスを楽しみながら、真剣にリフォーム計画に取り組んでください。
山登りはこれからはじまります。
まとめ
リフォームで成功するには正しい行動をすることです。
ご計画を始める前に、
是非今回のリフォームで成功する5選を参考として下さい。
リフォームは、幅広い選択肢があります。
考え方の基本があるのとないとは、大きな差がでます。
社会経験の長いお客様は良くも悪くも、
ご自身の仕事に対する観念が、判断規準にでてきます。
それ自体は当然のことで、否定出来るものではありませんが
お仕事によっては、少し偏った判断をしてしまう方もいます。
そんな傾向があることだけ知っておいて下さい。
あなたの配偶者とリフォームに対する意見が、大きく違った場合などは特に注意してください。
以上のことを踏まえて、楽しみながらリフォーム計画を進めてください。
