『６０歳から実家に戻って定年リフォーム』成功する方法を一級建築士が解説｜間取り費用の目安は！

今回は、こんな疑問にお答えします。

こんにちは、リフォーム三四郎です。

三四郎は、リフォーム専門一級建築士として、１８年のキャリアがあります。

お引渡し物件は400軒、工事金額は30億円以上の実績、大型リフォームのプロです。

そんな三四郎は、リフォームを通じて一人でも多くの方に幸せになって頂ければと思い、リフォーム情報発信中。

今回は、定年を機に実家をリフォームして住むご夫婦に、メリットデメリットや成功のコツを知って頂き、リフォーム計画の参考にして貰う為の記事を投稿しました。

こんな方は必見です。

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『定年後・老後』は実家に帰る選択とは

定年後どんな生活をするかは、大きな決断です。

若い時から考えて計画することが大切で、実家からの距離は、今後の人生の選択肢を大きく変える要素となります。

市内にある実家に転居

実家が市内や近所にある場合でも、定年を期に移り住むご家庭はあります。

老後、親の面倒を見る為や、実家の周りで農業を始める方です。

もともとお住まいの家も、実家の農地を宅地転用しているケースが定石です。

まだ家を継ぐ意識が明確にあり、将来的には実家に戻ることを前提にしており。

子育てがひと段落して定年を期に、実家に戻るのです。

今お住まいの家は、子世帯に渡して『建て替え』か『リフォーム』してもらうようにしやすいケースです。

都会から田舎に転居

ハードルが更に高くなるケースが、都会からの転居です。

負の遺産『実家を活用』空き家にしない為住んでみよう

日本において空き家比率は、年々増えていく一方です。

実家は、兄弟や親戚がいると売りにくく、かといって毎年『固定資産税』を払い続けながら空き家管理していくことは、苦痛でしかありません。

そんな時の解決策の一つが、夫婦で実家に移り住む決断です。

実家に住むことが出来れば、人生の無駄が解消され、金銭的にも余裕のある老後が送れます。

田舎では、残された田んぼや畑の管理などもあり、セカンドライフを実家の農業を受け継ぎながら引っ越す方もいます。

農作物を育てながら、生きがいある生活が出来る為、定年後も充実したを毎日を過ごせます。

『定年実家リフォーム』の費用と間取りの目安

実家のリフォームは『予算』をしっかり計画する必要があります。老後の生活設計に大きな影響がでるからです。

検討すべき事項として

工事金額は使いすぎても、使わなすぎてもいけません。使える資金をわりだして効果的なリフォーム計画をしてください。

60歳からの生活は意外と長い

定年前後のお客様と打ち合わせをすると、『あと10年くらしやすいように』とリフォーム相談をうけることがよくありますが、30年はその家に住み続けることを考えて、計画しなくてはいけません。

予算をどれくらい掛けるか?費用の目安

実家リフォームは、家の状態によって大きく変わりいが、ボリュームゾーンとして

両親同居二世帯リフォーム計画の場合

片親同居二世帯リフォーム計画の場合

空き家実家リフォーム計画の場合

自宅は子世帯に『相続』か『安く売却』がベスト

実家に移住する時に問題になるのが、自宅をどうするか？迷いどころです。

売却してそれなりの資産にする方法も一つですが、

子世帯に安く売却したり相続した場合は、

若夫婦にとって、一番陥りやすいリスクが、過度な住宅ローンです。

ローン期間と同様の３５年後まで成長し続ける企業は、なかなかありません。

一家で、住宅ローンや居住費を少なくする取り組みをすれば、大幅な節約につながります。

土地の資産価値や、家の状態によっては建て替えの選択肢もあります。

親の面倒を常にみれる『介護型二世帯リフォーム』

親が片親になっている場合も、実家に移り住む動機になります。

完全分離型二世帯リフォームにする必要のないケースもおおく、コストパフォーマンスの高い計画が可能です。

病院の送り迎えを頼まれることもおおく、どうせなら一緒に住んだ方が、無駄がありません。

親は引っ越しを嫌がります。やはりあなたが移住して実家に引っ越す選択肢が、基本となるでしょう。

親の介護をしながら定年後の毎日を過ごしていくご夫婦は、

などの問題があります。

夫婦それぞれの親の状況と実家と、現在お住まいの家を加味して

一番の選択をして下さい。

少なくとも『９０歳まで』は生きることを想定して計画することが大切です。

７５歳以上から大型リフォームを検討することは、体力的に非常に難しくなります。

将来を見据えたリフォーム計画は、定年を機に実施して下さい。

地域で暮らす喜び『お墓もあるし安心』終活に最適

地域で暮らすことは、今までにない発見や喜びがあります。

普通に暮らしているなかで、野菜をもらったりしていると自然と使うお金も少なくなります。

地元にはお墓もあり、終活も同時に出来ます。

定年が、人生を見つめなおす最後の機会になりますので、実家に移り住む選択がご夫婦にとっていい選択になるか、一度は考えて下さい。

６０歳から家で過ごす時間は２倍以上に

６０歳から家で過ごす時間は、『２倍以上』になります。

家の空間が充実していれば、人生の満足度に直結。

人生の最後で満足を得ることが出来るかは、６０代に実施する『最後の大型リフォーム』に左右されます。

６０歳以降は自然と家にいる時間が増えて、家の空間の大切さが若い頃より数倍になるからです。

満足度を上げる為には、

などがあります。

『終の棲家）となるリフォーム計画は、いきあたりばったりでなく、研究して後悔ない工事をして下さい。

他の選択肢も必ず検討

６０歳からの『生活基盤』をどうすべきかは、とても大きな選択です。

よくある他の決断と比べてみましょう。

住み続ける

一番、最有力候補はそのまま住み続けることです。

マンションに移り住む

都市型マンションに、住むことも選択肢の一つです。

二世帯住宅に『リフォーム』か『建て替え』

実家の状況や家族の意見によっては、『二世帯』の選択もあります。

どれを選ぶにしても、大変大きな決断です。失敗は許されません。

様々な可能性を検討して、夫婦だけでなく『子世帯』『親世帯』の意見も聞きながら最適解を見つけて下さい。

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実家で暮らすプランを作ろう

今回のケースは、実家がリフォームして住めることが、前提となります。

定年を機に実家をリフォームして住むかは、家の状態によります。

その他にも、

などの要素を検討する必要があります。

かならずしも、実家に住むことが一番にはなりませんが、定年は、実家に移り住む最後の検討機会となりますので、真剣に考えてください。